- 2 - Baubeschreibung Stadtvilla Eikboom Auflage 2023 TITEL 1 ERDARBEITEN Der Mutterboden im Bereich des Gebäudes wird abgeschoben und auf dem Baugrundstück grob verteilt. Überschüssiger Boden wird abgefahren. Der Einbau von verdichtungsfähigem Material im Bereich des Gebäudes, inklusive der notwendigen Arbeitsflächen, erfolgt in notwendiger Stärke. Die Entwässerung unter der Bodenplatte erfolgt im Erdreich durch Kanalgrundrohr (KG) mit Steckmuffenverbindungen höhen- und gefällegerecht. Die Verlegung erfolgt entsprechend der Ausführungszeichnung. Die Grundleitungen werden druckgeprüft. TITEL 2 BODENPLATTE Als tragende Gründung wird eine biegesteife Stahlbetonplatte ausgeführt, die durch Frostschürzen/Streifenfundamente (Tiefe = 100 cm) seitlich begrenzt wird. Die Stärke der Bodenplatte, die Abmessungen der Streifen- und/oder Punktfundamente, ggf. notwendige Sohlplattenverstärkungen usw. werden in der Statik festgelegt. Unter der Sohlplatte wird vorschriftsmäßig eine ca. 5 cm dicke Sauberkeitsschicht aus Beton eingebracht. Die Bodenplatte wird nach der Fertigstellung gemäß Erfordernissen vor Witterungseinflüssen geschützt. In den Fundamenten bzw. in der Bodenplatte wird nach den gültigen VDE-Vorschriften ein zugelassener Fundamenterder eingebaut, der im HWR (HAR) zusammengefasst wird. TITEL 3 MAUERWERK 3.1 Außenmauerwerk, Putzbau Bei Putzbauten wird das Umfassungsmauerwerk aus 36,5cm starkem, umweltfreundlichem Porenbetonmauerwerk der Marke Ytong (Xella-Gruppe) hergestellt. Die Verlegung erfolgt im Dünnbettverfahren. Überbrückungen von Türen- und Fensteröffnungen erfolgen laut Statik und Erfordernissen mit Porenbeton-Fertigteilstürzen, mit Porenbeton-U-Schalen und/oder in Ortbeton. Auch deckengleiche Stürze sind möglich. Der Außenputz wird als weißer Edelputz auf mineralischer Basis hergestellt. Das Material ist atmungsaktiv, schlagregensicher und wertbeständig. Aufbau: 1. ca. 4 - 6 mm Unterputz gespachtelt mit gleichzeitiger Einlage eines hochwertigen Glas-Seidengewebes 2. Edelputz 2 - 3 mm rund gerieben (Kratzputz) 3. Farbanstrich (Weiß) In den Putzarbeiten sind enthalten: - Dämmung aller Fenster- und Türleibungen mit 2 - 3 cm Polystyrol (EPS)-Wärmeverbundsystemplatten - Dämmung des Sockelbereiches mit Perimeterdämmung d = 6,0 cm - Schutz aller Ecken und Kanten mit Gewebeecken Im Sockelbereich wird auf den Unterputz ein Feuchteschutz fachgerecht aufgebracht und farblich in einem hellen Grauton endbehandelt. Farbe nach Mustervorlage. Die Höhe des Sockels beträgt ca. 30 cm. Die Außenfensterbänke werden aus Aluminiumfertigteilen, Farbe Weiß, hergestellt. Abweichend davon wird bei der Terrasse im Erdgeschoss der Terrassenbelag bis in die Fensterleibung verlegt. 3.2 Innenwände Die Innenwände des Erd- und Obergeschosses werden aus Kalksandsteinen 11,5 cm oder 17,5 cm hergestellt. Stärke und Ausführung entsprechend den Auflagen der statischen Berechnung. Teilweise werden Wände in Leichtbauweise, gemäß Ausführungsplanung, hergestellt. Die Trennung zwischen den beiden Wohnungen (Haushälften) erfolgt durch zwei Kalksandsteinmauern, je 17,5 cm stark sowie eine mittige Einlage durch Schallschutzplatten (HWP, d = 5 cm). 3.3 Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit Alle Dichtungen gegen aufsteigende Feuchtigkeit werden entsprechend den Ausführungszeichnungen, der gültigen DIN sowie den anerkannten Regeln der Technik und des Handwerks ausgeführt. Unter den Außen- und Innenwänden werden auf der Bodenplatte zugelassene Sperrungen gegen aufsteigende Feuchtigkeit eingebaut. Als Mauersperrbahn wird eine Bitumenpappe verwendet.
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