- 3 - Baubeschreibung Stadtvilla Eikboom Auflage 2023 TITEL 4 GESCHOSSDECKEN Die Geschossdecke wird, soweit technisch möglich, als Fertigteilelementdecke (Filigran) mit tapezierfähiger Unterseite geliefert und montiert. Die Fugen werden in Q2 verspachtelt. Die Stärke und Güte der Ortbetonschicht und der Einbau der Stahlbewehrung erfolgen nach den Auflagen der Statik. Die Oberfläche der Decke wird waagerecht und eben hergestellt. Notwendigen Aussparungen und Deckendurchbrüche werden entsprechend den Ausführungszeichnungen hergestellt und nach Verlegung der Leitungen fachgerecht verschlossen. Zur Vermeidung von Wärmebrücken wird die Geschossdecke im Außenbereich mit Porenbeton abgemauert und zusätzlich nach innen mit Wärmedämmung versehen. Alternativ kann auch eine vorgefertigte Randdämmschalung verwendet werden. TITEL 5 DACH 5.1 Dachstuhl Die Dachkonstruktion wird als zimmermannsmäßig abgebundenes Pfettendach, entsprechend den Ausführungszeichnungen und der Statik, hergestellt. Zur Verwendung kommt Konstruktionsvollholz (KVH). Alle Kleineisenteile einschl. des Windrispenbandes werden aus korrosionsgeschützten Materialien eingebaut. 5.2 Dachtischlerarbeiten Im Traufbereich wird die Unterkonstruktion des Gesimskastens mit gehobelten Profilbrettern, 19,5 mm stark, verkleidet. Die Befestigung erfolgt durch korrosionsgeschützte Befestigungsmittel. Den senkrechten, vorderen Abschluss bildet ein gehobeltes Glattkantbrett. Alle sichtbaren Hölzer werden in der Farbe Weiß endbehandelt. 5.3 Dachdeckerarbeiten Als Schutz gegen Witterungseinflüsse wird eine diffusionsoffene Unterspannbahn mit verklebten Stößen auf den Sparren verlegt und mittels Konterlattung befestigt. Die Dacheindeckung erfolgt mit: - mit einem bauphysikalisch hochwertigen Tondachziegel der Fa. BRAAS (Fabrikat Topas 11 V, Matt Anthrazit) Zur Dachdeckung gehören alle Formziegel und alle notwendigen Zubehörteile, jeweils im gleichen Material. Die Firste (Zwerchgiebel) und Grate werden trocken verlegt. Die Sturmsicherung erfolgt durch Verklammerung nach regionalen Erfordernissen. Die Ausführung erfolgt generell nach der einschlägigen DIN, den Verarbeitungsvorschriften des Dachdeckerhandwerks und den Herstellerrichtlinien. 5.4 Dachklempnerarbeiten Die Dachklempnerarbeiten werden unter Verwendung von Titan-Zinkblech ausgeführt. Das betrifft: - die Außendachrinne als Hängerinne, halbrund - die Regenfallrohre, kreisförmig - die Kehlen - die Abdeckung von Mauerabschlüssen 5.5 Trockenbau und Dämmung (Decke im Wohnbereich des Obergeschosses) 5.5.1 Dämmung Die mineralische Wärmedämmung erfolgt im Zwischenraum der Deckenbalken über dem Obergeschoss. Die Stärke und die Wärmeleitgruppe entsprechen dem GEG-Nachweis. Unter der Wärmedämmung wird innenseitig eine Wind- und Dampfbremse umlaufend verklebt sowie mit verklebten Stößen eingebaut. Verlegung entsprechend den einschlägigen DIN-Normen und den Verarbeitungsvorschriften der Hersteller. 5.5.2 Trockenbau Die Trockenbauverkleidung erfolgt fachgerecht mit Gipskartonplatten d = 12,5 mm stark, aufgebracht auf einer fluchtgerechten Unterkonstruktion (UK). Sie werden tapezierfähig verspachtelt in Q2 übergeben. In den Bädern (Feuchträumen) werden Feuchtraumplatten eingebaut. Zwischen massiven Bauteilen (z.B. Wänden) und den Gipskartonplatten werden Wartungsfugen aus elastischen Materialien hergestellt. Im Bereich des oberen Treppenflures (OG) wird eine einklappbare, wärmegedämmte Einschubtreppe zum Dachboden eingebaut. Die Treppenöffnung im Spitzboden wird mit einem Geländer gesichert. Im Spitzboden wird ein Laufsteg von ca. 80 cm Breite verlegt. TITEL 6 ELEKTROINSTALLATION
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