- 8 - Neubukow-Baubeschreibung Im Bereich der mit Design Click verlegten Räume kommt eine umlaufende Kunststoffleiste in Weiß zur Anwendung. TITEL 17 SCHALLSCHUTZ Das Haus ist nach den erhöhten Schallschutzanforderungen der DIN 4109-5 geplant. Der horizontale Luftschallschutz R‘w zwischen den einzelnen Wohnungen und dem Gemeinschaftsbereich (Treppenhaus und Hausanschlussraum) beträgt ≥ 56 dB. Der vertikale Luftschallschutz R‘w zwischen den einzelnen Wohnungen und dem Gemeinschaftsbereich (Treppenhaus und Hausanschlussraum) beträgt ≥ 57 dB. Der Trittschallschutz (Trittschallpegel) L’n,w + uprog beträgt vertikal ≤ 45 dB und horizontal ≤ 37 dB. Die Anforderungen an die Luftschalldämmung von Außenbauteilen werden eingehalten. Zugrunde gelegt wird Lärmpegelbereich II mit einem Bauschalldämm-Maß R’w, res von 30 dB. TITEL 18 AUSSENANLAGEN Die Außenanlagen werden vom Verkäufer wie folgt geliefert: Die Pflasterarbeiten erfolgen für die Zuwegung/Zufahrt und die Stellplätze aus Betonpflaster (Materialpreis bis 25,00 €/m²). Auch die Pflasterung der Terrasse erfolgt in Betonpflaster zu einem Materialpreis von 50,00 €/m². Es wird ein Traufkiesstreifen umlaufend ums Haus hergestellt, ausgenommen hiervon die zuvor beschriebenen gepflasterten Bereiche. Für die übrigen Bereiche erfolgt die Lieferung und der Einbau von Oberboden sowie eine Rasenansaat auf den Restflächen des Grundstücks. An der westlichen Grundstücksgrenze wird eine Hecke mit Gehölzen gepflanzt. Diese ist zu erhalten und zu pflegen (gemäß Auflagen des B-Planes). An der Südfassade des Hauses erfolgt eine Fassadenbegrünung. Es werden je zwei Rankgitter-Konstruktionen aus Metall fachgerecht an der Fassade befestigt und durch Kletterpflanzen immergrün bepflanzt (gemäß Planung). An den Nutzungsgrenzen des Sondereigentums werden je zwei, insgesamt 4 Gartenschuppen aneinandergebaut. (Standort gemäß Planung). Die Tragkonstruktion wird aus KVH, die Wandverkleidung aus einer waagerecht Stülpschalung hergestellt. Es wird eine Zugangstür eingebaut. Die Dacheindeckung erfolgt aus Trapezblechprofilen, geneigt verlegt, mit Regenrinne und Ablaufrohr. Für das hier anfallende Niederschlagswasser besteht die Möglichkeit der Regenwassersnutzung (Eigenleistung). Jeder Gartenschuppen erhält eine Ausschaltung mit einer Steckdose. Für jede Wohnung wird im Außenbereich ein gut zugänglicher, DIN-gerechter Briefkasten montiert. TITEL 19 IM ANGEBOT ENTHALTEN 19.1 Bauwesen- und Bauleistungsversicherung 19.2 Architekten- und Ingenieurleistungen 19.3 Fertigung der kompletten Baueingabeunterlagen (Bauantrag), inkl. statischer Berechnung und GEG-Nachweis 19.4 Baugenehmigungskosten, Vermessungskosten, Kosten für Behördenleistungen 19.5 Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung zur Feststellung der Qualität des Baugrundes 19.6 Baustelleneinrichtung (Baugerüste, Bautoilette, Baustromverteiler) 19.7 Stellen des Schnurgerüstes 19.8 Schmutz- und Regenwasserkanal vom Hausausgang bis zum Straßenanschluss 19.9 Versorgungsleitungen und Hausanschlüsse/Mehrspartenhauseinführung (z.B. Wasser, Strom, Glasfaser) 19.10 Kosten für erhöhten Gründungsaufwand und Grundwassersenkung 19.11 Bauleitung über die gesamte Bauzeit 19.12 Blower-Door-Test TITEL 20 SCHLUSSBEMERKUNG 20.1 Änderungen technischer Art Änderungen, Ergänzungen und Verbesserungen im Sinne des Auftraggebers und des technischen Fortschrittes bleiben vorbehalten. Abweichungen zwischen Zeichnungen und technischer Baubeschreibung bedürfen der Erörterung sowie der schriftlichen Festlegung. ...............................................,den................ ................................................,den ..............
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